Residence al Lago, immerso nel Verde con Progetto approvato per RSA – Lazio

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Residence by the Lake, immersed in Greenery with Approved Project for RSA – Lazio

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Residence al Lago, immerso nel Verde con Progetto approvato per RSA - Lazio

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Residence by the Lake, immersed in Greenery with Approved Project for RSA - Lazio

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REF: ITA-T03-014243

Azienda in Vendita – Business for Sale

Vendesi complesso residenziale-turistico situato in posizione riservata e tranquilla, in prossimità di un incantevole lago, facilmente raggiungibile da Roma. Il complesso è immerso in un grande spazio verde e si estende su una area di alcuni ettari. La struttura attuale offre un servizio turistico-alberghiero già attivo con un centinaio di posti letto, con una piscina e varie facility sportive e ludiche. La proprietà dispone di un progetto approvato con delibera definitiva, in prima fase, per la demolizione di parte dell'attuale complesso e la realizzazione di una moderna Residenza Assistenziale Sanitaria (RSA). La struttura di RSA disporrà di 80 posti, di cui 50 già accreditati, e presenterà un design che integra perfettamente le strutture esistenti con gli ampi spazi verdi circostanti, ideali per lo svolgimento di attività terapeutiche e ricreative. Il progetto prevederà, in seconda fase, il cambio di destinazione di parte del rimanente complesso residenziale-turistico, la quale sarà riconvertita in alloggi per la terza età, con servizi assistiti. L'ubicazione geografica del complesso, le miti e salutari condizioni climatiche del luogo, la ricca offerta di servizi sanitario-assistenziali e sportivo-ricreativi, rendono questa opportunità altamente attrattiva per investitori interessati a partecipare alla creazione di una struttura di standing superiore, in grado di coniugare armonicamente, cure sanitarie, benessere fisico e qualità della vita, rivolti alla fascia medio-alta del mercato della terza età.

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Residential-tourist complex located in a private and quiet area, near a charming lake, easily accessible from Rome. The complex is surrounded by a large green space and covers an area of several hectares. The current structure offers an already active tourist-hotel service with around a hundred beds, a swimming pool, and various sports and recreational facilities. The property has an approved project, with a final resolution in the first phase, for the demolition of part of the current complex and the construction of a modern Residential Healthcare Residence (RSA). The RSA structure will have 80 beds, of which 50 are already accredited, and will feature a design that perfectly integrates the existing structures with the surrounding green spaces, ideal for therapeutic and recreational activities.The project, in its second phase, will include changing the use of part of the remaining residential-tourist complex, which will be converted into senior housing with assisted services. The geographical location of the complex, the mild and healthy climatic conditions of the area, and the rich offer of healthcare and recreational services make this opportunity highly attractive to investors interested in participating in the creation of a high-standard structure, capable of harmoniously combining healthcare, physical well-being, and quality of life, aimed at the upper-middle market of the elderly.

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Operazione Proposta – Transaction Proposed

Vendita del complesso turistico-alberghiero e del progetto complessivo di sviluppo, inclusa la realizzazione della Residenza Assistenziale Sanitaria (RSA), già approvata. Trattative riservate. Intermediari astenersi.

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Sale of the tourist-hotel complex and the overall development project, including the construction of the already approved Residential Healthcare Residence (RSA). Private negotiations. Intermediaries please abstain.